Пловдив, Център #20125

№ 20125 Трейд Хаус недвижими имоти предлага под наем модерен, напълно оборудван офис с площ 130 кв.м, в Пловдив в непосредствена близост до Пловдивски университет Паисий Хилендарски .

Помещението е със статут офис , енергийна ефективност (сграда клас B) готов за корпоративна дейност.

Идеален избор за IT компании, консултантски или финансови офиси, които търсят представителна и функционална среда.

🧭 Разпределение и функционалност: просторна open space зона 100 кв.мОтделен кабинет / конферентна зала 14 кв.м, кухненско помещение, санитарен възел и тераса с гледка към Пловдивски университет.

⚙️ Техническо оборудване и свързаност17 LED панела осветеност по стандартите на РЗИ17 двойни Ethernet точки с по 3 контакта възможност за до 30 работни места.2 оптични кабела (12 влакна) директна свързаност с всички водещи оператори (A1, Yettel, Vivacom, Evolink, Neterra, Vestitel, и др.)

Опция за гарантиран интернет до 10 Gbps (99.98% uptime).Patch panel и заключващ се комуникационен шкаф.Ubiquiti LR Access Point стабилен Wi-Fi с поддръжка на множество устройства.4 видеокамери с NVR система пълен контрол от наемателя и дистанционен достъп.

Активна СОТ система.

Окабеляване за контрол на достъпа готово за монтаж при нужда.

🌡️ Комфорт и енергийна ефективност3 климатика Toshiba Shorai EDGE (RAS-B24J2KVSG-E) висок енергиен клас, нисък разход и равномерна климатизация.

Подова настилка: висококачествен винил, отговарящ на санитарни стандарти.

Сграда с енергиен клас B** ниски експлоатационни разходи и стабилен микроклимат.LED осветление и шумоизолирана структура на помещенията.⚡ Електрозахранване и инфраструктура

Ел. мощност: 13 kW (монофазна) Възможност за увеличаване на мощността при нужда (налични допълнителни кабели).Свободен избор на доставчик на електроенергия, с пълно съдействие при процедурата. Възможност за прехвърляне на партидата на името на наемателя.

🧹 Допълнителни предимстваДва входа/изхода и достъп до асансьор.Отлична транспортна свързаност и пешеходен достъп до всички централни точки

💼 Подходящ за:IT и софтуерни компании, консултантски и финансови услуги, архитектурни и инженерни бюра, представителства на международни фирми.

💰 Условия:Наемна цена: 1485 евро/месец (без ДДС). Издава се фактура.1 депозит при подписване на договор.Огледи се извършват с предварителна уговорка.Обявената цена подлежи на коментар при сериозен интерес и в зависимост от продължителността на договора и периодичността на плащане.

Включено в наема:✅ СОТ охрана✅ Видео наблюдение✅ Поддръжка на общите части.

Разходите за електроенергия и вода са за сметка на наемателя, с възможност за фактуриране.📍

Локация и достъпУл. Костаки Пеев 5, ет. 2, идеален център на Пловдив

В близост до: Пловдивски университет, Billa, банки, ресторанти и институции, спирка Пловдивски университет 2 мин.

Централна ЖП гара 10 мин.Парк и градина 250 м🅿️

При желание може да се наеме паркомясто пред сградата срещу допълнително заплащане.

Наемодателят се ангажира да окаже пълно съдействие за процедурата по издаване на разрешение от общината.